Reklam
Reklam
Türkiye'nin en iyi emlak haber sitesi -
$ DOLAR → Alış: 3,86 / Satış: 3,87
€ EURO → Alış: 4,55 / Satış: 4,57

EMLAK HABERLERİ

T.C. Merkez Bankasının açıkladığı endekse göre Mart 2016’da İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış.

T.C. Merkez Bankasının açıkladığı endekse göre Mart 2016’da İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatlarında artış.
  • 28.05.2016
  • 826 kez okundu
Reklam

2

T.C. Merkez Bankası, 2016  Mart ayına ait Konut Fiyat Endeksi’ni belirledi. Buna göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) , 2016 yılı Mart ayında, 2016 yılı Şubat ayına göre % 1,09 oranında artarak 206,18 seviyesinde gerçekleşti. 2015 yılının aynı ayına göre yüzde 15,33 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak % 7,32 oranında arttı. Metrekare birim başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2015 yılı Mart ayında 1 milyon 569,63 TL/m2 iken 2016 yılı Mart ayında artarak 1 milyon 774,34 TL/m2 olarak gerçekleşti.

Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) Türkiye genelinde, toplamda 48 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analizi değerlendirilerek hesaplanan YKFE 2016 yılı Mart ayında 2016 Şubat ayına göre % 1,24 oranında artarak 198,98 düzeyinde gerçekleşti. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre % 13,52 oranında, reel olarak ise yüzde 5,64 oranında attış göstermiştir. Üç Büyük İlde İstanbul, Ankara, İzmir’in Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Konut Fiyat Endeksi (YKFE) Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mart ayında 2016 Şubat ayına göre İstanbul %1,22 , Ankara %0,19 , ve İzmir’de %1,95 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 19,57, 9,87 ve 16,69 oranlarında artış gösterdi. Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 1,42, yüzde 0,11 ve yüzde 2,97 oranlarında artış görüldü. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 19, 9,72 ve 14,51 oranlarında artış gösterdi. KFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği seviyeler sırası ile % 22,35 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) ve % 21,77 ile TR22 (Balıkesir ve Çanakkale) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği seviyelerde ise % 3,03 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), yüzde 3,35 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak), yüzde 3,51 ile TR82 (Çankırı, Kastamonu ve Sinop) ve yüzde 3,89 ile TRC2 (Diyarbakır ve Şanlıurfa) oldu.
3
HKFE ORANI ARTTI

Türkiye’deki konutların gözlemlenebilen özelliklerinin zaman içinde kontrol edilerek, kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Hedonik Konut Fiyat Endeksi (HKFE), 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre % 1,00 değerinde artarak 180,44 seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı ayına göre % 12,36 oranında artan HKFE, aynı dönemde reel değer % 4,56 oranında arttı. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat artışı % 2,64 oldu.

İstanbul, Ankara, İzmir illerinde  Konut Fiyat Endeksi ve Hedonik Konut Fiyat Endeksi Üç büyük ilin hedonik konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2016 yılı Mart ayında bir önceki aya göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla % 1,03, % 0,46 ve %1,63 değerinde artış görüldüştür. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 19,38, 9,03 ve 14,49 değerinde artış gösterdi. Kalite artışından kaynaklanan yıllık fiyat yükselişi sırasıyla yüzde 0,16, yüzde 0,78 ve yüzde 1,92 olmuştur.

HKFE’deki en yüksek yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler % 19,38 ile TR10 (İstanbul), % 18,52 ile TR22 (Balıkesir ve Çanakkale) ve % 18,39 ile TR32 (Aydın, Denizli ve Muğla) olurken, en düşük yıllık değişimin gerçekleştiği düzeyler ise % 1,14 ile TRC1 (Kilis, Adıyaman ve Gaziantep), % 2,74 ile TRC3 (Batman, Mardin, Siirt ve Şırnak) ve % 4,46 ile TRC2 (Diyarbakır ve Şanlıurfa) olmuştur.

Reklam
ZİYARETÇİ YORUMLARI

Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu aşağıdaki form aracılığıyla siz yapabilirsiniz.

YORUM YAZ